Maison à vendre, 167m², Pont-sur-Yonne

Description

Hameau à quelques minutes seulement de Pont-sur-Yonne, commune vivante offrant toutes les commodités ainsi qu'une gare Sncf. Nous vous proposons cette superbe longère pleine de charme, pensée pour conjuguer douceur de vivre et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, vaste et baignée de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et élégance, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bain avec Wc et coin buanderie complète harmonieusement cet espace de plain-pied. Le rez-de-chaussée réserve également une suite parentale avec salle d'eau privative et Wc, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers le jardin. L'étage s'ouvre sur une belle pièce palière pleine de charme, offrant un espace de détente ou de bureau, et distribue deux vastes chambres au volume généreux, parfaites pour accueillir famille et invités. Les dépendances ajoutent un attrait supplémentaire : une chambre indépendante, un atelier pour les passionnés de bricolage ou d'art, une cave pour conserver ses trésors, un préau et un débarras, sans oublier un grand garage. Chaque espace a été pensé pour apporter fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une piscine, il devient un lieu privilégié de détente, de loisirs et de convivialité en toute intimité. Alliant caractère, authenticité et prestations modernes, cette longère est une invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre qu'elle offre. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour le confort et le charme au quotidien. N'attendez plus contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Camille Ribeiro Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 23458 Consommation énergétique : 392 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F