Appartement à vendre, 64m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

FACE MER – DUPLEX DE CHARME DANS UNE VILLA ANNÉE 30 – LE TOUQUET PARIS-PLAGE Une adresse rare au Touquet… Celles qui ont une âme, une histoire, et ce supplément de charme devenu presque introuvable sur le front de mer. Au dernier étage d'une authentique villa des années 30, ce duplex face à la mer offre une atmosphère chaleureuse et élégante, à mille lieues des appartements standardisés du front de mer. Dès l'entrée de l'appartement, l'escalier mène à une superbe pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec cheminée feu de bois – un véritable privilège en front de mer –, large baie vitrée dont sur un balcon offrant une vue magnifique sur la plage et la mer. L'appartement, d'une superficie de 64,12m2 Loi Carrez et 80m2 de surface au sol, se compose également d'un coin cuisine donnant sur la mer, d'une salle d'eau en très bon état, de WC séparés, d'espaces de rangement et d'une chambre indépendante avec placard. À l'étage du duplex, un second espace de couchage mansardé, plein de charme dispose de son propre cabinet de toilette avec WC, idéal pour recevoir famille ou amis dans une ambiance “maison de vacances”. Ce bien séduira les amoureux du Touquet authentique, à la recherche d'un lieu de vie singulier, chaleureux et chargé de caractère. Un appartement rare, à visiter sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).