Maison à louer, 115m², Fay-de-Bretagne

Description

Bonjour, À louer maison de 115 m2 sur la commune de Fay-de-Bretagne avec un jardin clôturé de 500m2. Située à environ 30 mn d'Atlantis, 30 mn de Nantes et 40 mn de La côte Atlantique, elle est idéalement située pour travailler à Blain, Nantes, Orvault, Saint-Nazaire ou Châteaubriant sur les axes Nantes-Vannes ou Nantes-Rennes. Cette maison de plain-pied, très lumineuse, est une ancienne longère totalement rénovée. Elle dispose d'un salon de 38 m² avec un mur en pierres ouvert sur une cuisine non équipée de 21 m². Ces deux pièces ont une hauteur de plafond agréable avec des poutres apparentes. Une buanderie de près de 5 m² est attenante à la cuisine. Les trois chambres, respectivement de 12, 14 et 16 m² sont accessibles par un couloir fermé. En outre, la salle de bain dispose d'une douche ainsi que d'une baignoire avec un meuble double vasques. Les WC sont séparés. Le chauffage est mixte, à la fois électrique avec un boîtier centralisateur permettant de réguler la température et, un poêle à granulés, récemment installé dans la pièce de vie pouvant chauffer une bonne partie de la maison. Les grandes baies ont été réalisées sur mesure et tous les ouvrants sont en double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Cette maison se situe dans un hameau, à proximité d'une ferme de taille raisonnable. Des haies arborées de lauriers et d'arbustes viennent parfaire la sérénité des lieux. Le jardin a une taille convenable pour permettre aux enfants de jouer sans demander trop d'entretien. Il est orienté sud. Le loyer est de 945€ charges comprises, décomposé comme suit : - le loyer principal est de 915€ par mois, - les charges sont de 30€ par mois et comprennent : l'entretien de la fosse septique le ramonage et l’entretien du poêle à granulés. - L'eau, l'électricité, les granulés pour le poêle et la redevance ordures ménagères sont à la charge des locataires. Plusieurs places de parking en extérieur et un garage à vélos. Pas d'honoraires d'agence. DPE : C et GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 870 € et 2 570 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Contact de préférence par e-mail pour toute précision complémentaire. Bonne journée,