Maison à vendre, 165m², Brive-la-Gaillarde

Description

Maison de ville 9 pièces 165 m² L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente à Brive (19), centre ville, à environ 5 minutes à pied de la halle gaillarde, une maison de ville en pierres, d'une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un dégagement avec coin bureau, un Wc séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc. Un sous-sol intégral vient compléter l'ensemble, permettant divers usages de stockage ou d'aménagement. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse en travertin et d'un jardin arboré offrant un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries en double vitrage (Pvc et bois) • Volets battants en bois. Prix de vente : 335.000€ Bancourt Immobilier 15 bd Mal Lyautey 19100 Brive : [Coordonnées masquées] Honoraires agence charge acquéreur 5% Ttc Carte pro. Cpi 038 577 Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :