Appartement à louer, 22m², Aix-en-Provence

Description

Particulier loue studio / T1 meublé de 22m2 commune d’Aix en Provence avec terrasse 28m2. Idéalement situé au calme, secteur recherché : en campagne des Milles, à 10 minutes de la Duranne, 10 minutes du centre-ville d’Aix, 5 minutes de Eguilles et 3 minutes de Roquefavour en voiture. Idéal personne seule véhiculée. Il n’y a pas d’arrêt de bus à proximité. Appartement de plain-pied en RDC, mitoyen sur un côté uniquement à une villa individuelle, de 22,76 m2 habitable loi Boutin comprenant une grande pièce à vivre avec placard et cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec électroménager (frigo avec compartiment congélateur, plaques vitrocéramiques, four combiné micro-onde, hôte aspirante) et une salle de bain avec douche, sèche serviette, VMC, lave-linge, lavabo, chauffe-eau électrique et WC. Le logement est loué meublé avec notamment un canapé convertible, une table, des chaises, etc. Le logement comprend également une mezzanine de plus de 4m2 supplémentaire pouvant accueillir un couchage avec sommier et matelas double. Accès privatif par un portillon donnant sur une cours bétonnée comprenant une partie terrasse de 12m2 et une partie couverte de 16 m2 avec point lumineux et arrivée d’eau. Entièrement rénovée récemment avec qualité : peintures refaites murs et plafonds, fenêtres double-vitrage, isolation thermique, chauffage par climatisation réversible, fibre optique raccordée. Faible consommation énergétique : classe énergétique C. Estimation du coût annuel de l’énergie de 460 à 660€. Diagnostique technique de novembre 2024, avec faibles émissions de gaz à effet de serre A. Belles prestations. Lumineux. Double exposition traversant est/ouest, vue dégagée. Au calme, à la campagne, dans une impasse privée desservant uniquement deux autres logements. Possibilité de places de parking en extérieur. Location longue durée : bail de location meublée de 1 an renouvelable. Disponible en septembre 2026. Loyer 660€ mensuel. Charges : 30€/mois pour l’eau froide potable en forfait. Electricité hors charge à souscrire chez un fournisseur au choix. Photos supplémentaires sur demande. Premier contact par la messagerie du site uniquement. Agence s’abstenir.