Appartement à vendre, 53m², Maisons-Alfort

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces de 53 m² situé à Maisons-Alfort, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services essentiels. Proposé à 394 000 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence principale en Île-de-France. Les atouts de ce bien Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur l'avenue de la République, un axe majeur du secteur. La surface généreuse de 53 m² permet une organisation optimale des espaces de vie. La proximité avec les transports en commun et les commerces constitue un véritable plus pour le quotidien. Un quartier dynamique et bien équipé Maisons-Alfort offre une qualité de vie remarquable, loin de l'agitation parisienne tout en restant connecté à la capitale. Le quartier est réputé pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et son atmosphère conviviale. Vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité, idéal pour les familles comme pour les actifs. L'avenue de la République concentre le cœur dynamique du secteur avec ses commerces de proximité et ses services variés. Accès aux transports en commun L'accessibilité est un point fort majeur de ce bien. L'arrêt de bus Jouët (ligne 217) se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant une connexion immédiate au réseau de bus local. L'arrêt République-Blum (ligne 217) est également accessible en 3 minutes. Les noctambules apprécieront la proximité de la station Maisons-Alfort - Alfortville, desservie par les lignes de bus de nuit, à 3 minutes de marche. Pour les trajets en métro, la station Maisons-Alfort — Stade (ligne 8) est à 8 minutes à pied, garantissant un accès rapide au cœur de Paris. La gare Maisons-Alfort - Alfortville (11 min à pied) facilite les déplacements en RER et Transilien. Les grands axes routiers comme la N6 sont aisément accessibles pour les trajets en automobile. Commerces et services à proximité Le secteur propose une offre commerciale complète à quelques pas de votre porte. Épicerie fine, boulangerie, magasins spécialisés et restaurants sont accessibles en 3 à 4 minutes à pied. Vous trouverez également des services de santé (cabinets médicaux, dentaires et optiques) dans le même périmètre. Les familles apprécieront la présence de crèches et écoles maternelles à proximité immédiate (2 à 6 minutes). Pour les loisirs, l'ensemble sportif Pompidou et plusieurs centres de fitness sont accessibles en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, offrant une accessibilité exceptionnelle aux transports et aux services. Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et un lieu de vie attractif. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement