Appartement à vendre, 536m², Etampes

Description

Ces deux immeubles à rénover accolés en plein centre ville représentent un investissements patrimoniale idéal. D'usage mixte voici comment est composé le premier immeuble : équipés de 6 compteurs électriques sur trois étages : Une boutique d'environ 80 m² peut être exploité au Rdc, Au premier étage 1 appartement sera facilement transformable en deux habitations T2 distinctes Au second étage un T2 est déjà loué et rapporte aujourd'hui un loyer de 706 euros charges comprise, un autre T2 est à restaurer Au troisième étage : un T2 à rénover également ainsi qu'une surface brute exploitable pour la création d'un T3 supplémentaire. A usage d'habitation exclusive, voici comment est composé le second immeuble (6compteurs électriques) : Au Rdc :un garage pour automobile et une surface à rénover pour création de deux appartement type T2 et studio Au premier étage deux appartements type T2 asymétriques à rénover Au second étage : configuration identique au premier étage Troisième étage : création de un ou deux appartements supplémentaires. Situation géographique idéale, immeubles très sain à venir voir de plus près !! Cette annonce a été mise en ligne par Fouad El Allaoui (), agent indépendant, immatriculé au Rsac sous le numéro 438 672 784 avec une attestation de collaborateur du Cabinet Dpjs Conseils situé au 8 avenue de la Libération 91150 Etampes