Appartement à louer, 71m², Wasquehal

Description

LOCATION T3 – Wasquehal (59290) Particulier Loue T3 récent 71 m2 + 13 m2 terrasse - 2ème étage + box voiture fermé (rez-de-chaussée) 2ème étage, exposition plein sud, aucun vis-à-vis, vue dégagée, très calme Wasquehal - Résidence « Les Berges du Centre » sécurisée - immeuble de 2018 avec ascenseur et gardien – Connexion Fibre – Normes RT 2012 garantissant une bonne isolation thermique Plein centre-ville, arrêt de métro « Wasquehal Hôtel de ville » et tous les commerces de proximité à 100m, espaces verts proches, accès direct au chemin piétonnier de halage Grand séjour lumineux 36 m2, cuisine récente équipée (meubles hauts et bas, évier, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), parquet au sol, plein sud 2 chambres parquetées Salle de bain carrelée avec vasque, grande douche à l’italienne (120x80) et chauffe serviettes, emplacement lave-linge WC suspendu séparé + lave main Chauffage + eau chaude individuels au gaz, isolation renforcée, domotique (luminaires, volets, chauffage) Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Visiophone Grand balcon plein sud sans vis-à-vis avec vue dégagée Garage fermé 1 voiture en rez-de-chaussée et local à vélos sécurisé dans la résidence Loyer mensuel : 1100 euros Charges mensuelles forfaitaires : 130 euros (incluant eau froide, entretien parties communes, ascenseur, chaudière, parking, taxe d'ordures ménagères, gardien) Sérieux dossier exigé, dépôt de garantie d’un mois de loyer Soumis aux plafonds pinel - DPE B GES B Particulier, pas d’honoraires de location ou frais d’état des lieux. Disponible début octobre. Professionnels s’abstenir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année en cours.