Maison à vendre, 114m², La Baule-Escoublac

Description

LA BAULE ? MAISON COUP DE COEUR - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN ARBORE Découvrez cette superbe maison rénovée avec soin, offrant environ 113 m² habitables (133 m² au sol), nichée sur un magnifique terrain arboré qui invite à profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Vous serez séduits par sa cuisine spacieuse et très fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda, ouvrant sur un superbe jardin où il fait bon se détendre en toute saison. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un grand garage complète l'ensemble. Rénovée récemment avec goût, dans un style contemporain et chaleureux, cette maison est en très bon état d'entretien. Elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de coeur ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 598 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 28 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000 euros. Référence : 2639HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Référence annonce : 2639HL Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).