Maison à vendre, 150m², Saint-Genest-d'Ambière

Description

A Vendre En Exclusivité A Saint Genest D'ambiére ( 86140 ) Très beau bien entièrement rénové , avec piscine , 4 chambres , ateliers , 2 grands garages avec portes motorisés , un grand terrain d'environ 9300 M2 , un puit pour l'arrosage extérieur , etc ... Ce bien se compose précisément au Rdc , d'une entrée avec véranda , d'un salon , d'une salle à manger , d'une cuisine aménagée de 3 chambres , d'une salle d'eau , d'une salle de bain de 2 Wc et d'une buanderie ... Au 1er étage vous avez une pièce de vie , et une chambre . A l'extérieur vous y trouverez un local technique pour notamment la Géothermie 2 garages dont un avec sa grande porte motorisé d'une surface d'environ 50 M2 , 2 ateliers et pour le plaisir de votre famille et de vos invités une piscine de 5 X 8 mètres avec abri et un local pour y ranger vos affaires . L'accès à cette propriété se fait par un grand portail coulissant et motorisé ( motorisation Camé ). A Visiter Dés Que Possible A Ne Pas Laisser Passer Prix : 259 900 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). Dpe : B . Ges : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : Entre 1280 et 1780 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Pascal Vareille ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal Vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Poitiers 883 262 834 auprès de SAS Proprietes - Privees au capital de 44 920 Euros . Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou . SIREt 487 624 . Rcs Nantes . Carte professionnelle Trabsactios sur immeubles et fonds de commerce (T ) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivré par la : Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint Sebasierb- Sur - Loire ( 44230 ). Pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN- Smabtp n° police 281387 . J Mandat de vente exclusif 416795. Pascal Vareille (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Poitiers 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr