Appartement à vendre, 75m², Le Poët-Laval

Description

Situé au cœur de l'un des "Plus Beaux Villages de France", saisissez l'ultime chance d'acquérir ce magnifique duplex de 75 m², niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots. Un cadre de vie privilégié et pratique Vivez la douceur de vivre provençale sans compromis. À seulement 50 mètres de l’école, de la crèche et des commerces, cet appartement est l’équilibre parfait entre charme authentique et modernité. Des prestations "Haut Standing" (Classé A) Ce bien aux finitions soignées répond aux dernières exigences énergétiques (Bâtiment Très Basse Consommation) : Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Extérieur : Une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour vos couchers de soleil. Confort au rez-de-chaussée : WC suspendu avec lave-main et un cellier pratique avec branchements buanderie. Espace Nuit (Étage) : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain de prestige (douche XL 120x90 cm, meuble double vasque) et un second WC suspendu. Technologie : Climatisation, ballon thermodynamique pour des factures d'énergie minimales. Annexes & Sécurité 1 place de parking en pleine propriété. 1 local à vélo sécurisé. Sérénité totale : Garantie décennale et Dommage-Ouvrage inclus. L'investissement intelligent Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement, les chiffres parlent d'eux-mêmes : Prix Promo : 229 000 € au lieu de 247 000 € Frais de notaire réduits : Seulement 2,5 % (au lieu de 8 %). Charges de copropriété : Exceptionnellement faibles (20 € / mois). Le mot du conseiller : "C'est le dernier lot disponible de ce programme exclusif. Un appartement neuf avec de telles prestations et des charges aussi basses en Drôme Provençale est une denrée rare sur le marché actuel." À VOIR ABSOLUMENT. Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé pour une visite