Appartement à louer, 47m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

LOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ situé à deux pas du CEA EDF SCHNEIDER ( presqu'île OXFORD) Un logement de standing, confortable, calme et parfaitement équipé Appartement situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Ce logement bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité concernant l'isolation thermique et phonique, offrant un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien et des économies d'énergie conséquentes. L’aménagement intérieur privilégie les volumes et la luminosité, avec deux espaces ouverts pouvant être facilement cloisonnés afin de créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon les besoins du locataire. Un balcon privatif ainsi qu’une buanderie indépendante complètent le logement. Le loft a été entièrement rénové, avec une attention particulière portée au confort thermique, acoustique et aux équipements : Isolation thermique et phonique intérieure de haute qualité Électricité entièrement refaite Plomberie entièrement rénovée Installation de chauffage électrique Climatisation réversible très silencieuse , avec groupe extérieur Matériaux et équipements sélectionnés pour privilégier confort, fonctionnalité et durabilité L’excellente isolation et la climatisation réversible permettent de bénéficier d’un logement agréable aussi bien en été qu’en hiver. UN LOGEMENT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Le loft est proposé avec une cuisine entièrement équipée comprenant : Réfrigérateur / congélateur Plaque à induction Four électrique Four micro-ondes Lave-vaisselle Machine à café Bouilloire Grille-pain Presse-agrumes Vaisselle et nombreux ustensiles de cuisine Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge est également disponible. UN ESPACE NUIT MODULABLE Le logement dispose actuellement d’un lit double. La configuration peut être adaptée aux besoins du locataire avec la possibilité d’installer un ou deux lits simples pour les invités. STATIONNEMENT PRIVÉ ET LOCAL VÉLOS Un parking privé fermé par portail électrique est à disposition. Un local à vélos permet également de stationner facilement son vélo en toute sécurité. Une station de vélos électriques est située juste en face de la résidence. INTERNET ET CONNECTIVITÉ avec prises RJ 45 Le logement bénéficie du Wi-Fi via une Bbox BOUYGUES avec un décodeur est disponible pour 15 € par mois. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE Le logement bénéficie d’un environnement offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien à quelques minutes à pied : Boulangerie à proximité immédiate Épicerie avec service postal Pharmacie Lidl à environ 15 minutes à pied TRAMWAY ET MOBILITÉS L’arrêt « Horloge » de la ligne E du tramway est facilement accessible et permet de rejoindre le centre de Grenoble en environ 12 minutes environ. La ligne ferme vers 1h00 du matin. La ligne dessert notamment le secteur de la gare SNCF et routière, avec l’arrêt « Alsace-Lorraine ». Le réseau cyclable permet également de rejoindre rapidement Grenoble, la Presqu’île / Oxford et Saint-Égrève et Fontaine. ACCÈS ROUTIER L’accès à l’autoroute se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l’agglomération ainsi que les axes en direction de Lyon, Valence, Grenoble et Sisteron . Les zones commerciales de Saint-Martin-le-Vinoux et Saint-Égrève sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. UN LOGEMENT PENSÉ POUR UNE INSTALLATION À L’ANNÉE Ce loft s’adresse à une personne ou un couple recherchant un logement confortable, moderne et de standing, avec la possibilité de s’y installer durablement sans avoir à prévoir d’importants achats d’équipement. La qualité de la rénovation, l’isolation phonique et thermique, la climatisation réversible, les nombreux équipements, le parking privé fermé et la proximité immédiate des transports et commerces en font un logement particulièrement agréable à vivre.