Appartement à louer, 47m², Riom

Description

T2 47 m² entièrement rénové – Hyper-centre de Riom – 690 € CC À louer à partir de début octobre, très beau T2 de 47 m² entièrement rénové, situé rue de l’Hôtel-de-Ville, en plein cœur du centre historique de Riom, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, pensée pour offrir un logement moderne, chaleureux et fonctionnel tout en conservant le charme de l’ancien. ? L’appartement Il se compose : Une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine neuve entièrement aménagée et équipée Une chambre avec sommier et rangements intégrés Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un espace dressing / buanderie avec une machine à laver Un coin bureau dédié au télétravail La cuisine sera notamment équipée de : Réfrigérateur Lave-vaisselle Plaque à induction Hotte intégrée Four Micro-ondes Un ventilateur de plafond réversible apportera davantage de confort : rafraîchissement de la pièce en été et fonctionnement inversé en hiver afin de mieux répartir la chaleur dans le logement. ? Un emplacement particulièrement pratique L’appartement est situé en hyper-centre de Riom, avec les commerces et services accessibles immédiatement à pied. Vous trouverez notamment un Vival à quelques mètres, ainsi que pharmacie, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. Le marché du samedi matin est également à proximité immédiate. Il se situe à 10 min à pieds de la gare, et 7 min à pieds de l’hôpital. Autre avantage : malgré sa situation en centre-ville, le logement bénéficie d’un vis-à-vis limité, puisqu’il donne sur un bâtiment administratif occupé uniquement en journée. Informations ? Surface : 47 m² ? 2ᵉ étage – petite copropriété ? Chauffage électrique individuel ?️ Ventilateur plafonnier réversible été/hiver ? Cuisine entièrement équipée ? Espace télétravail ?️ Appartement entièrement rénové Le DPE sera réalisé à nouveau à l’issue des travaux de rénovation afin de tenir compte des améliorations apportées au logement. ? Loyer : 650 € / mois hors charges ? Provision pour charges : 40 € / mois (eau, ordures et communs) ➡️ 690 € / mois charges comprises Location non meublée. ? Disponible début octobre. Les photos présentées permettent d’illustrer l’esprit et le niveau de finition recherchés pour la rénovation. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, merci de m’indiquer brièvement votre situation, le nombre d’occupants et votre date d’entrée souhaitée.