Maison à vendre, 99m², Meylan

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Meylan, à proximité des commodités, des axes de circulation et des principaux pôles d’activité de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette maison triplex entièrement aménagée et rénovée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Développée sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes, avec 99,32 m² de surface privative Loi Carrez et 119,24 m² de surface au sol, permettant de profiter pleinement des différents espaces. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 38,77 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée orientée sud-est. Celle-ci s’ouvre directement sur une grande terrasse, puis sur un agréable jardin clos d’environ 300 m². Véritable atout du bien, l’espace extérieur accueille une piscine de 7,00 x 3,50 m, équipée d’un traitement au sel et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une dépendance d’environ 10 m² accueillant notamment le local technique. Les deux niveaux supérieurs proposent un espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec baignoire et de deux WC. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse de près de 30 m². Au niveau inférieur, un espace buanderie / cellier complète les volumes. Côté confort: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans trois chambres. Un bien atypique offrant un véritable esprit maison, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement agréables, dans un secteur recherché de Meylan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Nbre des lots: 2 Lots Année construction: 1950 Charges prévisionnelles annuelles: 300€ Procédure en cours: NON Agent commercial (E. I) RSAC Grenoble.