Maison à vendre, 90m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Exclusivité – Maison 4 faces de plain-pied avec dépendance – proche plages et commerces En exclusivité à Sainte-Marie-la-Mer coté plage, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied offrant 112 m² de surface utile, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 570 m², idéalement située à proximité des commerces et des plages, dans un lotissement calme. Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, suivi d’une cuisine séparée et d’un garage attenant de 26 m². Un couloir avec rangements dessert deux chambres climatisées, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et bien entretenu sans vis à vis, d’un coin cuisine d’été, d’un carport, ainsi que d’un forage pour l’arrosage. Un vrai plus : une dépendance avec entrée indépendante comprenant une pièce d’environ 15 m² et une salle d’eau avec Wc (8 m²), idéale pour accueillir famille, un adolescent ou envisager de la location saisonnière. Maison de 1987 à rafraîchir, offrant beaucoup de potentiel et une belle exposition sud. Emplacement recherché, proche mer et commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )