Maison à vendre, 227m², Saint-Cézaire-sur-Siagne

Description

Maison neuve avec vue dégagée Saint-Cézaire-sur-Siagne Dans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison jumelée récente (2025) offrant environ 227 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 1 650 m². Dès l'entrée, le coup de c½ur opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et agencement parfaitement pensé. Aujourd'hui configurée en grand 3/4 pièces, cette propriété offre un potentiel d'évolution rare. Les atouts intérieurs Un vaste espace de vie baigné de lumière avec une très grande hauteur sous plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de prestige unique 2 salles de bains pour un confort optimal Des matériaux de très grande qualité, pour des finitions haut de gamme Un étage à personnaliser selon vos envies L'étage propose une plateforme d'environ 60 m², actuellement sans cloisons, offrant une liberté totale d'aménagement : Création d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau Aménagement de 2 chambres supplémentaires Ou tout autre projet selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux, etc.) Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie ou optimiser sa valeur. Stationnement 1 garage intérieur Nombreuses places extérieures Un extérieur exceptionnel avec vue dégagée Le terrain bénéficie d'un environnement naturel rare et préservé, avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Il se compose de grandes planches plates, avec très peu de dénivelé entre les différents niveaux, offrant une excellente facilité d'aménagement. Cet espace permet d'imaginer plusieurs ambiances distinctes : Coin piscine et détente Jardin paysager structuré Espace lounge / repas d'été Aire de jeux ou zones de loisirs Un véritable terrain de jeu pour créer plusieurs univers extérieurs indépendants, selon vos envies. Ce qui fait la différence Construction récente (2022) : aucun travaux à prévoir Prestations haut de gamme et matériaux premium Très belle hauteur sous plafond cathédrale Fort potentiel d'aménagement (60 m² à exploiter) Vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis Terrain avec plateformes planes exploitables Environnement paisible et naturel Grande surface habitable + terrain spacieux Potentiel locatif intéressant Un bien stratégiquement positionné sur le marché Dans un secteur où les biens de cette qualité sont rares, cette maison se distingue par : Sa surface généreuse Sa modularité évolutive La qualité de ses finitions Son extérieur exceptionnel exploitable Son excellent rapport qualité / emplacement Idéal pour : Résidence principale familiale évolutive Résidence secondaire au calme Investissement patrimonial avec optimisation possible Un bien rare, évolutif et à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Prix : euros, Net vendeur : 49000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.84 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667.0 € et 903.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)