Maison à vendre, 81m², Amiens

Description

Maison quartier Saint-Acheul à vendre: venez découvrir cette maison de 4 pièces de 81 m² localisée à AMIENS (80090). Proximité directe avec l'école Saint Riquier et accès très faciles aux hortillonnages et au chemin de halage. Exposée Sud-Est, c'est une maison mitoyenne de 2 étages. Le rez-de-chaussée comporte un beau séjour de 27 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au premier étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 12 m² et un palier. Le deuxième étage propose une chambre de 15 m² avec une belle surface au sol supplémentaire. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente (consommation réelle autour de 1200 à l'année). Une cave de 10 m² s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A29 et A16 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 181 000 (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 188 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence: 39.