Maison à vendre, 275m², Saint-Saturnin

Description

Saint Saturnin : Propriété de charme avec gîte indépendant aux portes du Mans A seulement 3 km de la sortie d'autoroute "Le Mans Nord", découvrez cette ancienne fermette entièrement restaurée, aménagée en gîte indépendant, sur un terrain clos et paysagé. Usage flexible : Actuellement exploité en gîte, le bien peut facilement être adapté en maison d'habitation principale, avec quelques aménagements selon vos besoins. L'espace, les volumes et le charme de l'ancien restauré s'y prêtent parfaitement. Le gîte se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine professionnelle (facilement transformable en cuisine familiale), Une spacieuse salle de réception de 65 m², Un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée et four à pain, 3 Wc, Une chambre avec salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. A l'étage : 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 Wc. Les extérieurs : Un environnement agréable de 2000m² avec grande pelouse, préau, barnum, barbecue couvert, terrain de pétanque. Parking privatif d'environ 25 places. Confort et performance : Chauffage par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Dpe : Classe C. En complément : Possibilité d'acquérir un pavillon de 165 m² situé à proximité, sur une parcelle de 7 260 m². Jérémy Meunier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 508 955 - Le Mans.