Appartement à vendre, 97m², Vourles

Description

Appartement 4 pièces 97 m² NEYRET Immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché, au calme, décalé de la rue des Vallières, un appartement T4 de 95,27 m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé au sein d'une bâtisse divisée en seulement quatre lots. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et paisible, ainsi que par son séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable jardin clos de 180 m2. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie / cellier. Ce bien possède également une terrasse couverte, un cagibi, une cave partagée ainsi que 2 places de stationnement privatives. Autre atout : une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. Un bien rare qui allie calme, verdure et confort, à découvrir sans plus tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans un cadre verdoyant et au calme. georisques. gouv. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).