Appartement à vendre, 39m², Rennes

Description

Duplex 2 pièces 39 m² Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir en Exclusivite cet appartement situé dans un cadre recherché. Découvrez ce joli duplex de 39 m² habitables (55 m² au sol), situé en bas de la rue de Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre commercial Colombier. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce duplex offre un beau potentiel que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Proposé au prix de 132 900€ Fai. Plus de biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Annonce présentée par Steeven Nouvel, conseiller en immobilier Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes. Votre conseiller Commerce & Propriete immobilier : Conseiller Immobilier - Steeven Nouvel Carte T Cpi Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :