Maison à vendre, 94m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Vous recherchez une maison confortable avec un très beau jardin, sans pour autant vous éloigner de Villeneuve-sur-Lot? Cette maison de plain-pied, située à seulement quelques minutes du centre-ville, mérite votre attention. Construite dans les années 2000, et soigneusement entretenue, elle offre environ 95m² habitables et une véranda de 14m², sur un terrain clos et arboré de 1 910 m². Un environnement agréable, de l’espace autour de la maison et surtout de nombreux équipements qui facilitent le quotidien. À l’intérieur, place à la convivialité avec une grande pièce de vie de 47 m². Salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot ne forment qu’un seul et même espace, généreux et lumineux. Climatisation réversible et poêle à granulés permettent d’en profiter confortablement toute l’année. La maison compte trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus grande, de près de 13m², bénéficie également de la climatisation et communique directement avec une véranda chauffée de 14 m². Salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, WC séparés: l’agencement est pratique et sans perte de place. Et cette propriété ne manque pas d’espace en dehors de ses 94 m² habitables! Garages, carport, atelier, cave et cabanon permettent de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou simplement de profiter d’une belle capacité de stockage. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, entoure agréablement la maison. Deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettent de choisir son coin extérieur au gré des heures et des saisons. Un puits est également présent sur la propriété. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, fibre optique, portail motorisé avec moteur neuf, climatisation réversible et poêle à granulés. L’isolation des combles a été réalisée en 2023. Le chauffage est complété par des convecteurs électriques dans les chambres et l’assainissement est assuré par une fosse septique. Le petit plus? Une maison où l’on peut poser ses valises, profiter immédiatement du jardin et disposer de suffisamment d’espace pour les voitures, le rangement et les loisirs. Le tout dans un secteur calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une propriété complète et facile à vivre, à découvrir sur place.