Appartement à vendre, 71m², Chaville

Description

À deux pas de la gare Chaville Rive Droite (Versailles – La Défense – Paris Saint‑Lazare) et de la gare routière permettant de relier Montparnasse et le RER C, découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au 1er niveau coté rue et rez de chaussée côté jardin, d’une résidence calme, bien tenue et sécurisée. L’appartement offre une circulation fluide et un agencement pratique : - Séjour de 20 m², lumineux - Cuisine fermée (ouvrable) de 13 m² - Deux chambres bien séparées de l’espace de vie - Salle de bain avec baignoire - Entrée spacieuse avec rangements - Balcon de 7 m², permettant une petite table, avec vue sur le parc et la forêt, ensoleillée en fin de journée Travaux à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser les beaux volumes existants. La résidence propose un gardien (réception des colis), un ascenseur, un local vélo, un parking collectif résidentiel, et un environnement très agréable : commerces de proximité, pharmacie, écoles, parc, forêt de Fausses‑Reposes et étangs de Ville‑d’Avray accessibles en quelques minutes. Une place de parking privatif en intérieur et une cave de 3 m² complètent le bien Charges annuelles : 2200 € (incluant chauffage collectif, consommations d'eau chaude/froide, ascenseur, gardien). Taxe foncière 2025 : 1500 € Étude énergétique de la résidence financée (pas de travaux votés) 342 000 € – sans frais d’agence Diagnostics juillet 2026 – Appartement libre immédiatement