Appartement à louer, 24m², Nancy

Description

Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), parfait comme premier logement. Cet appartement rafraîchi de type T1 meublé disponible de suite, situé à Nancy, rue Lothaire Ii, à proximité d’établissements d’enseignement supérieur. Situé au Rez de chaussée d’un immeuble de caractère du début des années 1900, sécurisé et en copropriété de 8 lots principaux, ce bien d’environ 24 m² loi Carrez a été rafraichi et bénéficie de faibles charges 30€. Composition du bien – Pièce de vie d’environ 15 m² avec parquet massif – Cuisine avec espace pour manger d’environ 5 m² – Salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et Wc Équipements et prestations – Menuiseries en double vitrage – Radiateurs à inertie – Ballon électrique de 100 litres – Appartement meublé, équipé de tout le nécessaire pour vivre confortablement. Le logement est actuellement classé E au Dpe, mais bénéficiera d’un reclassement automatique en D à compter du 1er janvier 2026, grâce à la mise à jour du facteur de conversion de l’électricité, ce qui constitue un réel avantage. Environnement et accessibilité Emplacement central : Quartier Poincaré – Foch – Anatole France – Croix de Bourgogne, commerces et transports à proximité immédiate. Situé à moins de 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie. Proche des établissements d’enseignement supérieur : Iut Nancy Charlemagne à 5 minutes à pied, Campus Artem à 15 minutes à pied et Campus Sciences à 20 minutes en transport.