Appartement à vendre, 56m², Rennes

Description

RENNES - 35000 - Parlement de Bretagne - Ensemble de 2 appartements T2 + T1bis RENNES - 35000 - Hypercentre - Rue des Fossés : En exclusivité chez Square Habitat, lot de 2 appartements déjà divisés physiquement et au niveau de l'état descriptif de division. Vente d'un seul boc de l'ensemble des 2 appartements à rénover, qui correspondent à : - Un T2 exposé Sud comprenant une cuisine indépendante, salle d'eau, placard, une pièce vie donnant sur le jardin privé, une chambre. Local et débarras en supplément dans le jardin, qui est privatif à l'appartement et qui dispose d'un accès à une arrière cour. - Un T1bis sur Rue, idéal pour une location Airbnb ou Commerciale, transformable aussi en habitation. Il offre une entrée à réaménager avec le W.C. pour créer une salle d'eau, une pièce pour créer une cuisine et une belle pièce de jour. Cet ensemble est idéal pour une division et revente avec travaux, ou déficit foncier pour des investisseurs soucieux de profiter de l'emplacement très central. Visite virtuelle disponible sur notre site ! A venir voir. Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE conso. indicative : 198 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 13 lots dont 5 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 902.94euro/an. Référence annonce : BZH-REN-106435-PAG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 902 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)