Maison à vendre, 101m², Villefranche-de-Panat

Description

Maison 7 pièces 101 m² Dans un village recherché à proximité du lac (environ 1 km 500 ) et le centre village est à 1 kms environ, découvrez cette charmante maison aux pièces de vie de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. Le séjour, entièrement rénové, accueille une cuisine ouverte moderne prolongée par une arrière-cuisine astucieusement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une petite mezzanine surplombant la pièce de vie permet d'aménager un coin lecture ou un espace détente. En sous-sol, un vaste garage de plus de 100 m2 ainsi qu'une cave d'environ 39 m2 complètent l'ensemble. Une maison soignée, dans un cadre calme et recherché, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)