Maison à vendre, 122m², Guipavas

Description

EXCLUSIVITE GUIPAVAS - Maison moderne de 122 m² avec 4 chambres et terrain de 1 318 m² A 5 minutes à pied du bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison moderne d'environ 122 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 318 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie offre une agréable surface de 44,71 m², avec un salon-séjour idéalement exposé Sud-Ouest en rez de jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle au fil de la journée. La maison dispose également d'une jolie cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace particulièrement appréciable avec une grande chambre de 14,65 m², accompagnée de sa salle de bains de 7,05 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage, d'un cellier ainsi que de deux abris de jardin. A l'extérieur, le terrain de 1 318 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un cadre paisible, calme et de qualité. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts : Maison moderne d'environ 122 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Chambre de 14,65 m² avec salle de bains de 7,05 m² Salon-séjour de 44,71 m² Cuisine aménagée et équipée Exposition Sud-Ouest Garage + cellier 2 abris de jardin Terrain de 1 318 m² Environnement calme et recherché Tout-à-l'égout Une maison familiale offrant confort, beaux volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder à Guipavas. Le bien se situe sur la commune de Guipavas, à proximité des commerces et du centre-ville. Cette localisation permet d'accéder aux services du quotidien, aux équipements de proximité et aux principaux axes de circulation de la commune. Guipavas fait partie de la métropole de Brest et dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services publics. La commune est également desservie par des axes routiers facilitant les déplacements vers Brest et les communes voisines. Le secteur de Guipavas bénéficie d'un environnement urbain structuré, avec un accès aux commerces, au centre-ville et aux services de proximité. La commune est appréciée pour sa situation à l'entrée de l'agglomération brestoise, son accessibilité et la présence d'équipements utiles au quotidien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Guipavas. 394 700 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 14 700 euros (soit 3,87% à la charge de l'acquéreur)