Maison à vendre, 115m², Seclin

Description

Maison familiale type 1930, 3 chambres, Située à Seclin, à proximité du secteur de la piscine municipale et de la gare, cette charmante maison de type 1930 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface d’environ 115 m², la maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et une agréable sensation d’espace. Elle dispose de trois chambres, dont une troisième chambre aménagée au dernier étage. Ce dernier niveau offre environ 30 m², permettant de profiter d’un espace particulièrement généreux, pouvant également être aménagé selon les besoins: chambre parentale, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. La maison fait partie d’une copropriété composée de seulement 4 lots. Elle bénéficie d’un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le logement dispose d’un poêle à granulés ainsi que d’une chaudière à condensation récente, offrant une solution de chauffage performante et économique et assurant également la production d’eau chaude. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. La salle de bains pourra toutefois être modernisée ou rénové afin de la personnaliser selon vos goûts. • Maison de caractère type 1930• Environ 115 m²• 3 chambres• Dernier étage d’environ 30 m²• Très beaux volumes• Belle hauteur sous plafond• Poêle à granulés• Chaudière à condensation récente• Copropriété de seulement 4 lots• Stationnement privatif• Proche du secteur de la piscine municipaleUne maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille ou une première acquisition, avec des volumes généreux et un dernier étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².