Maison à vendre, 147m², Pleurtuit

Description

Maison 6 pièces 147 m² Découvrez cette maison familiale de 201 m² au sol et 147 m² habitables, idéalement située à Pleurtuit, sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes de Saint-Malo et de Dinard. Ce bien, aux volumes généreux, a été conçu pour une vie de famille confortable et évolutive. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée propose également : - Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle - Un bureau, idéal pour le télétravail - Un WC indépendant À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau, les combles offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente... À vous d'imaginer la suite. Côté extérieur, le jardin de 435 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace à votre image (terrasse, coin détente, jeux d'enfants). Situation recherchée : proche des commerces, des écoles, des axes rapides et des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser votre visite. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :