Appartement à louer, 30m², Montrouge

Description

Montrouge 2 pièces meublé de 30m² entièrement rénové avec ascenseur Disponible début novembre 2026 | Location entre particuliers Aux portes de Paris, dans le secteur Porte de Châtillon à Montrouge, découvrez ce charmant appartement de 30m², entièrement rénové avec soin en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Situé au 6e étage avec ascenseur d’une petite copropriété calme, ce 2 pièces bénéficie d’un aménagement soigné et d’équipements de qualité. Il s’agit de sa deuxième mise en location depuis sa rénovation. Un appartement entièrement meublé et équipé • Pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte • Chambre indépendante avec rangements et matelas Emma • Cuisine entièrement équipée : four, plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, lave-linge, cafetière et bouilloire • Salle de bains et WC séparés • Fenêtres neuves à double vitrage avec volets, pour un meilleur confort thermique et acoustique • Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges • Fibre optique disponible dans l’appartement (abonnement à souscrire) • Cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement Une localisation idéale aux portes de Paris L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, salle de sport et divers commerces à seulement 1 minute à pied. Transports et accès : • Métro ligne 4, Mairie de Montrouge : environ 10 min à pied • Tramway T3a, Jean Moulin : environ 7 min à pied • Métros Porte d’Orléans et Porte de Vanves : environ 15 min à pied • Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble • Accès rapide au périphérique et au Parc des Expositions de la Porte de Versailles Conditions de location Loyer mensuel : 1 435 € charges comprises • Loyer hors charges : 1 275 € • Charges mensuelles : 160 € (forfait annuel) • Dépôt de garantie : 2 500 € • Location meublée, bail d’habitation principale • Disponibilité : début novembre 2026 • DPE : D | GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris), selon le DPE précédent, à actualiser si nécessaire. Visites et candidatures Les visites sont organisées sur rendez-vous, après un premier échange et une présentation générale de la situation des candidats. Pour toute demande d’informations complémentaires, de photos, de vidéo ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me directement via la messagerie. Location directe entre particuliers, sans frais d’agence.