Appartement à vendre, 59m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 133,28 € (7 846,61 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 380 € Taxe foncière: 529 € Echéance du bail commercial le Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T3 duplex + cabine de 59.55 m² habitables, situé au RDC et 1er étage du Bâtiment E. Il comprend au RDC: un hall, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage: deux chambres, une salle de bains et WC. Une terrasse et une place de parking complètent le tout. La résidence de tourisme 3 La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, laverie, location de vélos, parking. Son emplacement et ses équipements mettent cette résidence en bonne situation concurrentielle. Pourquoi investir dans ce programme ? - Une résidence bien entretenue, très proche de la mer, dans une région très touristique - Une résidence à priori réversible - Une décote de plus de 35% par rapport au prix du m² local - Un gestionnaire crédible et professionnel Loyers assurés par bail commercial avec GOELIA Rentabilité immédiate de 5 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ou directement Yoan Estimez gratuitement votre bien en ligne : Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.