Appartement à louer, 82m², Colombes

Description

Dans une résidence de standing livrée en 2021, découvrez ce bel appartement T4 de 82,5 m², parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, moderne et verdoyant, proche des écoles, transport et centre ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition Sud / Ouest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un vaste séjour d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon filant - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Wc indépendants Une place de parking Pmr privative et sécurisée en sous-sol complète le bien. Les atouts ✅ Résidence récente (2021) ✅ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ✅ Dpe C ✅ Chauffage collectif - L'exposition fait qu'on chauffe peu ✅ Eau chaude collective ✅ Fibre optique ✅ Ascenseur ✅ Digicode, interphone et vidéophone ✅ Localisation idéale pour une famille Un quartier pratique au quotidien Vous profiterez à pied : - des commerces de proximité en croissance - des écoles et de la crèche, - du parc paysager, - des équipements sportifs - Stades / Gymnase / Fitness Park / Five - des promenades des bords de Seine et du parc Pierre Lagravère. Côté transports - 7 minutes à pied de la gare Sncf - Le Stade (Paris Saint-Lazare en environ 15 minutes), - Bus 176, 276 et 366 à proximité, - Future ligne T1 au pied de la résidence, - Accès rapide à l'A86. Conditions de location - Loyer : 1 890 € charges comprises - dont provision sur charges : 170 € - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Disponible immédiatement - Visite possible en semaine Une Garantie Loyers Impayés (Gli) sera souscrite. Les candidats devront donc présenter un dossier compatible avec les critères habituels de solvabilité. Afin de faciliter les échanges, merci de préciser dès votre premier message : - Votre situation professionnelle - Type de contrat + revenus + ancienneté - Le nombre d'occupants - Précisez si animaux - Votre date d'emménagement souhaitée. Les dossiers complets (ou constitués via DossierFacile) sont les bienvenus. N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet de présentation du logement.