Maison à vendre, 185m², Ouistreham

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !Les points forts du bienMaison aux prestations soignéesVie de plain piedProche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !Grand garageJardin très joliment arboréBeau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendanteCe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée :1 entrée1 salon1 grande cuisine1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WCGrand couloir avec nombreux rangementsPièce de rangementEn rez-de-jardin6 éléments1 salle/salon avec kitchenette2 chambres1 suite parentale avec salle d'eau1 salle d'eau avec WC1 buanderie1 WC japonaisÉgalement1 élément1 grand garageHuisseriesDouble vitrage PVCType de chauffagefioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)DPEE(211)GESE(54)Taxe foncière2696 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 4550 et 6220 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix832 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)4 % soit 800 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).