Maison à vendre, 88m², Hohrod

Description

Encore une exclusivité GROUPIMMOSur les hauteurs d'Hohrod, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet Buhl de 88.11 m² construit en 1976, bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec Wc, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec kachelofe, ouvrant sur une terrasse et un balcon. Une chambre complète ce niveau.Le niveau inférieur propose un bel espace complémentaire avec un dégagement, une seconde chambre, une salle d’eau avec Wc, un séjour modulable pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse.Une dépendance de 35 m² vient compléter ce bien. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bain avec baignoire et Wc, ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.Côté technique : chauffage par kachelofe et radiateurs électriques, toiture en ardoise refaite il y a environ 15 ans, raccordement à l’assainissement collectif.Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement.Pour plus de renseignements, contactez dès à présent Stéphanie de l'agence Groupimmo au .850 Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3924.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac • Rcp Vd 7.000./Aci27950