Maison à vendre, 153m², Pruillé-le-Chétif

Description

Maison 5 pièces 153 m² Reference Annonce : - Pruillé-Le-Chétif A 7 Km Du Centre Ville - Seulement A L'étude - Au calme et dans un écrin de verdure de 2.537 m², très agréable maison indépendante de 6 pièces offrant une surface habitable d'environ 153 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 67 m² avec cuisine aménagée à l'américaine et poêle à bois (2021), 1ère chambre ou bureau 9,62 m², salle d'eau avec W.C. 3,51 m², véranda chauffée d'environ 32 m² - à l'étage mansardé : mezzanine 11,85 m² (13,86 m² au sol), 2ème chambre 14,08 m² (20,15 m² au sol) avec dressing 5,34 m² (6,32 m² au sol), 3ème chambre 10,07 m² (16,15 m² au sol), salle de bains (baignoire et douche) 5,19 m² (7,69 m² au sol), W.C. 0,61 m² (1,36 m² au sol). - au sous-sol : bureau d'environ 10 m² avec local technique pour la piscine), garage avec atelier, cave à vins. Terrain arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur (liner changé en 2025), dépendances, aspiration centralisée, chauffage électrique (2014), production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique de 250 litres (2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 153 m² Prix du bien : 336560 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 5.17 % soit 16560 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 263 € et 3 061 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :