Maison à vendre, 130m², Vannes

Description

Nous vous invitons à découvrir cette maison à la vente à Vannes, d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur un terrain de plus de 510 m² dans un environnement calme et agréable à l'abri de toute nuisance sonore. Située dans un lotissement résidentiel, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un Wc. Un double garage spacieux, un cellier, une buanderie ainsi qu'un grenier complètent le bien. Le confort énergétique est assuré notamment par des huisseries en double vitrage et une chaudière au gaz. Niveau commodité, la maison est située à 120m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 10, D2, et le port de Vannes est à 750m. Vous trouverez également les centres commerciaux et l'université à 4 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Tohannic est à 550m. Contactez-Nous pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2850.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël Rouch Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3344 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,54% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 834 500 €.Demander plus d'informations