Maison à vendre, 92m², Nibelle

Description

Prix de Noël ! Un nid douillet pour la nouvelle année prêt à vous accueillir dans un village loiretain à 5mn de la fabuleuse maison décorée de Chambon la forêt. Vous cherchez une résidence principale au calme mais proche de tous les services ou une résidence secondaire facilement accessible depuis Paris ou grand Paris sud, cette maison est faite pour vous ! Ses 92m2 habitables plus garage dans une zone pavillonnaire très calme sauront vous accueillir et évoluer si besoin. Proche de la forêt d'Orléans, Belvédère des caillettes et canal d'Orléans pour des promenades au vert en toute quiétude. Dpe A - Ges A Elle se compose de : 3 chambres avec placard, Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte à équiper Salle de douche équipée Wc séparés avec lave-mains Cellier Garage intégré Place de stationnement. Terrain de 392m2 ● Quartier pavillonnaire très calme ● Chauffage économique par Pac réversible ● Ballon thermodynamique connecté ♡ Idéalement située, proche commodités et écoles. ♡ Éligible au Ptz Dpe classe Energie A, classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 (abonnement compris) Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable