Appartement à louer, 57m², Aix-en-Provence

Description

Appartement de 57 m2 à louer sur Aix-en-Provence À louer, T3 meublé de 57 m² situé Cours Gambetta à Aix-en-Provence, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence privée et sécurisée avec portail automatique. À 10 à 15 minutes à pied du centre-ville piéton et proche des accès autoroutiers, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Calme et lumineux, il dispose d’une terrasse plein sud offrant une belle vue dégagée sur les villas et le vallon d’Aix-en-Provence. Le stationnement est libre et facile dans la résidence, avec de nombreuses places disponibles. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé et de nombreux rangements. Il est en très bon état général, propre et soigneusement entretenu. Équipements : réfrigérateur neuf, machine à laver, four, plaques électriques, vaisselle, chaudière gaz, climatisation neuve et fibre disponible. La literie est récente et de qualité supérieure. L’une des chambres peut être utilisée comme bureau grâce à deux bureaux pliables fixés au mur. Une cave privée sécurisée et aménagée de 10 m² ainsi qu’un grand local vélo sécurisé sont inclus. DPE : C – GES : C. Dépenses annuelles estimées : électricité 420 € TTC et gaz 951 € TTC, abonnement compris. Prix de référence au 1er juin 2026. Loyer : 1 300 € hors charges. Charges : 53 €. Loyer total : 1 353 € par mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Dossier à transmettre via DossierFacile. Les pièces feront l’objet d’une vérification attentive. Toute fausse déclaration ou document frauduleux entraînera le rejet de la candidature. Revenus du foyer attendus : environ 4 100 € nets par mois avant impôt. Marre d'envoyer des messages qui restent sans réponse ? Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte. En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1. Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget. 2. Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant. 3. Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement. Combien ça coûte ? 34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche. C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé. Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois. Déjà +100 000 locataires accompagnés dans leur recherche de logement. Pourquoi pas vous ?