Maison à vendre, 120m², Millac

Description

? Charme, espace et potentiel : belle propriété avec terrain constructible à Millac ? À seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain, au cœur du paisible village de Millac, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un remarquable potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. ?? Une maison aux multiples possibilités La propriété est actuellement divisée en deux espaces de vie pouvant rester indépendants ou être facilement réunis grâce à deux ouvertures déjà prévues, permettant de créer une vaste demeure familiale. La partie à rénover séduit immédiatement par sa spectaculaire pièce de vie de 58 m², composée d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger avec mezzanine de 25 m². Vous apprécierez son grand îlot central, sa cuisinière piano, son poêle à bois et ses larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. Une pièce attenante de 25 m² accueille actuellement une arrière-cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. Un vaste salon aux poutres apparentes reste à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. De nombreux matériaux sont déjà disponibles et laissés sur place. La seconde habitation, parfaitement habitable mais à moderniser selon vos envies, comprend une entrée avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 35 m² actuellement utilisée comme cuisine-salon. ?? Un espace nuit confortable À l'étage, vous trouverez : Une spacieuse chambre de 35 m² avec parquet ancien, Une salle de bains équipée d'une baignoire, de deux vasques, d'un Wc et d'un sèche-serviettes chauffant, Une seconde chambre de 18 m². ? Confort et performances La maison bénéficie de prestations recherchées : Double vitrage, Pompe à chaleur dans la partie ancienne, Installation électrique conforme, Diagnostic énergétique Dpe C, Tout-à-l'égout, Fibre optique installée. ?? Un extérieur exceptionnel Sur un terrain d'environ 3 000 m², profitez d'un environnement verdoyant comprenant : Une agréable terrasse, Un jardin paysager, Un verger d'une trentaine d'arbres fruitiers, Un puits, Une dépendance, Un authentique ancien four à pain. ?? Un véritable atout : terrain constructible indépendant En complément, la propriété dispose d'un terrain constructible avec accès routier indépendant, offrant une opportunité rare de développement : construction d'une seconde habitation, projet locatif, revente de parcelle ou valorisation patrimoniale. Une propriété rare alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! ??