Maison à vendre, 110m², Clarensac

Description

Coup de coeur! Vous serez sous le charme de cette superbe maison de village P5 d'env. 110m2, ancienne grange transformée en un bien unique et atypique avec garage et terrasse avec piscine. Alliant le caractère de l'ancien et le confort de la modernité, matériaux de qualité et soin apporté au détail. Un bel escalier à vis en ferronnerie dessert les 3 niveaux. La pièce à vivre est traversante et lumineuse, avec grande baie vitrée en alu qui donne un coté contemporain à la rénovation. Cuisine équipée Schmitt et salon avec poêle à bois et climatisation réversible. De niveau, une chambre de 13m2 avec salle de douche italienne. Au second, une magnifique suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain/douche italienne, wc séparés. En rdc, une pièce de 9,5m2 et un bureau de 8m2, buanderie, wc et grand garage de 28m2 isolé avec porte en ferronnerie. La terrasse de 25m2, exposée plein sud, avec sols en essence cumaru et un bassin de rafraîchissement. Dans le village de Clarensac, toutes commodités, tram bus Nîmes Agglo. Au coeur de la Vallée de la Vaunage, entre mer et Cévennes. Honoraires charge vendeurs. Contact: Bruno Charlier 06.98. 42.28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.