Maison à vendre, 150m², Hartzviller

Description

Exclusivite - Maison individuelle avec potentiel au cœur du village, à 10 mn de Sarrebourg. Située au cœur du village de Hartzviller, cette maison individuelle de 149.93 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de calme et de possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-vie propose également : - 2 chambres - Une salle de bain avec douche à l'italienne - Une pièce polyvalente, pouvant s'adapter à vos besoins A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison dispose d'un sous-sol complet donnant également sur les extérieurs avec 2 garages, dont 1 double. A l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 5.32 ares avec un espace de stationnement et un cadre agréable, au cœur du village. Surface : 149.93 m² Chauffage individuel au fioul complété par une cheminée - Dpe F MaPrimeRénov' est de nouveau accessible : une belle opportunité pour envisager des travaux de rénovation énergétique, améliorer le confort de la maison et valoriser durablement ce bien. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison à découvrir, avec un beau potentiel après rénovation. A visiter sans tarder pour se projeter.