Appartement à vendre, 82m², Canet-en-Roussillon

Description

Immeuble de rapport divisée en 4 lots avec terrasse, patio arboré, extérieurs et balcons. Situation exceptionnelle à 50m de la plage. Exposition Sud. Au rdc un appartement de type 3 pièces et un studio indépendant Au 1er étage un second appartement 3 pièces et une studette indépendante avec terrasse Rdc : 3 pièces (cuisine/repas 14.5m², salon/chambre 10m², chambre 8m², salle d'eau / Wc 3m²) Le studio (rdc) : 15m² avec 3m² d'extérieur 1er étage : 3 pièces (cuisine/repas 10m², salon/chambre 10m², chambre 8m² , salle d'eau / Wc 2.5m²) La studette (1er étage) : 8m², terrasse 8m², salle d'eau / Wc 2.5m² T2 Rdc : 520€ + 80€ charges T2 au 1er : 500€ + 75€ charges Studio au Rdc : 360€ + 60€ charges Studette actuellement libre (anciennement louée 300 + 50) Ce bien réunit emplacement premium, cachet et rentabilité, trois atouts recherchés sur le secteur de Canet-Plage. Honoraires à la charge du vendeur À visiter rapidement ! Belsol Immobilier David PACHULSKI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 911 901 288 à Perpignan (Ei) Rcp