Maison à vendre, 170m², Saint-Hilarion

Description

Grande maison ancienne de 170 m² non mitoyenne comportant 8 pièces, sur terrain arboré et clos de 720 m², dans le village ancien de Saint-Hilarion (limite 78-28). + terrain attenant de 1300 m² en terrasses descendant à la rivière (Guéville), séparé du jardin par une sente communale. Situation géographique : Gare de Gazeran (zone tarifaire Île-de-France Navigo) à 5 km (Gazeran-Paris Montparnasse : 40 min), Épernon à 5 km, Rambouillet à 10 km. Tous commerces à 6 min en voiture (Epernon) École à 2 min à pied. Proche forêt et étang (5 min à pied). Calme, claire (belle exposition). Rez-De-Chaussée : 4 pièces en alignement avec double exposition, Wc, salle d’eau avec douche, grande cuisine (avec emplacements et raccordements prévus pour lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson). Étage : 4 grandes chambres dont une avec cabinet de toilette/douche, trois avec dressing, 1 grande salle de bain avec baignoire, Wc. Pièce supplémentaire de 20 m² aménageable moyennant travaux, avec très beau potentiel (vue sur la vallée de la Guéville). Petite cave voûtée enterrée. Garage 25 m² : Possibilité 2 voitures + 1 voiture à l’entrée de la propriété + large aire de stationnement devant la maison. Petit appentis couvert de 8 m². Sol : parquet chêne, carrelage, parquet flottant. Poutres apparentes dans cinq pièces. 3 cheminées dont 2 fonctionnelles. Grilles en fer forgé protectrices sur toutes les ouvertures du Rdc. Garde-Corps en fer forgé sur les fenêtres de l’étage. Chauffage électrique (radiateurs Acova/DeLonghi à fluide caloporteur) intégralement commandé par un thermostat gestionnaire. Fenêtres récentes double vitrage PVC-Alu. Électricité refaite à neuf en 2013. Raccordement à la fibre optique. Raccordement au tout-à-l’égout. Vmc. La maison était habitée jusque récemment, mais travaux de rafraîchissement à prévoir. Me pour visites. Autres photos sur demande.