Maison à vendre, 153m², Razac-d'Eymet

Description

Belle et spacieuse maison sur un très beau terrain d’env. 2ha avec son bois et sa piscine. La maison est composée de : Une entrée avec placards donnant ensuite dans la pièce de vie. Le séjour/salle à manger (61 m2) avec sa grande cheminée/insert et accès direct aux deux terrasses. Un beau sol en terre-cuite, double vitrage bois, volets bois exotique peint, chauffage par pompe à chaleur aire/eau (DPE C), une belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine (16.3 m2) entièrement aménagée et équipée et avec une petite cheminée pour faire des grillades l’hiver. Meubles bas et haut de chaque côté avec un grand plan de travail, un lave-vaisselle, un évier avec mitigeur, un four, une plaque de cuisson induction, un micro-onde et une hotte, l’ensemble couleur gris clair et accès à la terrasse en façade. Le petit cellier (5.3 m2). Le couloir avec les toilettes. La première chambre avec son lavabo et son placard (13.7 m2). La deuxième chambre (10.9 m2). La troisième chambre 13.3 m2). La salle de bains avec baignoire et meuble avec lavabo et la douche (8 m2). Au 1er étage : La mezzanine/coin bureau (5 m2) avec sa vue dans l’espace de vie. La quatrième chambre (11.1 m2) avec son lavabo et placards de rangement, vue au loin sur la campagne. En sous-sol : Une grande pièce avec coin buanderie (30 m2) fenêtre. La pièce de rangement (30 m2) et chaufferie (ballon d’eau chaude thermodynamique). Accès dans la partie sous-sol de la maison et sous la terrasse. Attenants à la maison : Le garage (27.8 m2) avec sa porte de garage automatique télécommandée et accès au sous-sol. Le carport (25 m2). Un abri de voiture / abri pour campingcar, 10 x 5 hauteur 3.3 M, sol béton, bardage bois et 3/4 fermé. En façade : La grande terrasse (40 m2) entièrement carrelée et vue dans le parc de la propriété. Une piscine 11.5 X 5 au sel avec SPA et terrasse autour. L’accès à la propriété se fait par le portail automatique télécommandé, le chemin d’accès est pavé autoclavant. La propriété s’étend sur environ 2 ha d’un seul tenant avec une partie boisée. C’est un endroit très agréable et paisible. La ville d’Eymet avec ses bars, restaurants et commerces de proximité se trouve seulement à 5/6 minutes.