Maison à vendre, 190m², Rang-du-Fliers

Description

Nous vous proposons à l'achat ce superbe pavillon individuel situé dans un secteur résidentiel calme de RANG DU FLIERS. De construction traditionnelle, habitable de plain-pied, il a été entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de très belle qualité. Ses 190m² se composent d'un hall d'entrée de 17m² ouvrant sur un vaste séjour de 41m² chaleureux et convivial avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante de 20m² avec coin repas et cellier, de 2 grandes chambres, et d'une salle de douche. À l’étage d'un vaste palier très lumineux de 20 m², actuellement aménagé en second salon, qui dessert un bureau, deux très grandes chambres avec dressing indépendant pour chacune, et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 18m² donnan accès directement à la maison, d'une grande terrasse carrelée couverte par un dôme, et d'un chalet bois sur dalle béton, le tout sur un magnifique terrain de 855m² entièerement clos et arboré. La maison est équipée de volets battants en PVC imitation bois, d'un système domotique, d'une chaudière au gaz Viessmann de 2019, d'un VMC, et d'un adoucisseur d'eau. Un bien de qualité dans un secteur privilégié DPE: C GES: C Montant des dépenses annuelles estimé: entre 1600 et 2220€uros (DPE réalisé le ) PRIX: 598.500€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 190 m².