Maison à vendre, 81m², Naucelle

Description

Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement. La maison, d’une surface habitable actuelle de 81 m², se compose de trois chambres et d’une pièce de vie. Elle dispose également d’un sous-sol complet. L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les combles offrent par ailleurs la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires en revente totale, générant actuellement environ 1 200 € de revenus annuels, et ce pour encore 7 années. La propriété comprend également une belle grange de 85 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points techniques : - Toiture de la maison en bac acier, en bon état. - Toiture de la grange en lauze, en bon état. - Eau et électricité présentes dans la maison. - Absence de système de chauffage. - Assainissement individuel à créer. - Installation photovoltaïque avec contrat de revente encore valable 7 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.