Maison à vendre, 204m², Erbrée

Description

Maison ERBRÉE (35500) - 7 pièces 200 m2 proche de VITRÉ A VENDRE à ERBRÉE (35500) Maison de caractère de 200 m² (proche de l'autoroute A 81). En Campagne d'Erbrée à seulement 6 km de VITRÉ. Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 200 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau ( possibilité de faire une chambre), une buanderie ( transformable en salle d'eau), accès à la cave, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un premier salon convivial, une salle à manger lumineuse et un vaste salon de 47 m² viennent compléter cet espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir. A l'étage, une mezzanine qui dessert un espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois autres chambres confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). DPE consommation indicative : 249kWh/m² par an, Classe énergie : D. Référence annonce : BZH-FOU-CTA-38682 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 122 € et 5 576 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).