Appartement à vendre, 60m², Troyes

Description

NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 euros charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations : - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière : 790 euros Points forts : - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact : Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 euros et 1480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).