Appartement à vendre, 80m², Vaulx-en-Velin

Description

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces (T4) de 79,40 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien bénéficie d'un environnement calme, à deux pas du commissariat et à proximité immédiate du centre-ville de Vaulx-en-Velin. Disposition des pièces : Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce de vie lumineuse de 31,20 m², s'ouvrant directement sur les espaces extérieurs. Espace nuit : 3 chambres confortables de 11,60 m², 10,70 m² et 10,00 m². Espaces d'accueil & Circulation : Hall d'entrée de 5,60 m² et dégagement fluide de 2,80 m². Salle de bains : 5,20 m² équipée d'une baignoire et des emplacements pour lave-linge et lave-vaisselle. WC séparé : 2,30 m². Espaces extérieurs & Dépendance : Loggia couverte : 10,90 m², idéale pour vos repas en plein air tout au long de l'année. Jardin privatif : 41,20 m², un espace de verdure privilégié pour se détendre. Garage en sous-sol : Un garage fermé complète ce bien. Charges & Chauffage : Charges de copropriété : Entre 400 € et 650 € par trimestre (soit environ 133 € à 216 € / mois). Les points forts : Jardin privatif (+41 m²) et grande loggia couverte et fermée avec une baie vitrée Garage sécurisé en sous-sol inclus. Résidence bien tenue, quartier calme proche du centre-ville. Charges tout compris (chauffage + eau chaude/froide, entretien…). Modalités financières & Conditions de vente Prix de vente non négociable : 235 000 € Possibilité d’échelonner le paiement sur plusieurs mois (deux ans maximum avec un premier versement de 180000€)