Appartement à vendre, 65m², Troyes

Description

Situé à deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 65 m² actuellement loué, offrant un investissement serein et rentable. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec Wc. L'appartement est actuellement loué 671 € charges comprises (519 € hors charges + 151 € de provision sur charges). Chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacement stratégique, résidence sécurisée et locataire en place depuis de nombreuses années. Dpe : - Ges : Charges courantes mensuelles de copropriété : 182 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les honoraires de syndic, l'assurance de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes.. Mandat n° 670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur