Maison à vendre, 125m², Avolsheim

Description

Maison 6 pièces 125 m² Sur la commune d'Avolsheim, à proximité de Molsheim, rue du Dompeter à proximité de la Bruche, bel ensemble immobilier comprenant une maison alsacienne de 125m2, une dépendance et un terrain constructible d'environ 19 ares. En première ligne: Maison alsacienne de 1803 qui comprend actuellement 60m2 habitable et 65 m2 à rénover sur les niveaux supérieurs.Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec Wc et d'une chambre. Chauffage électrique et au bois, Dpe classé en G, vaste sous-sol isolé, travaux de couverture, de charpente et d'isolation à prévoir. Une dépendance attenante de 70m2 au sol complète ce bien ( possibilité de la rénover ou surface de stockage). En seconde ligne se trouve un terrain constructible d'environ 19 ares (zone Abf) libre d'architecte. Si vous êtes à la recherche d'un environnement paisible dans la nature, n'hésitez pas à Manon Arlen agent commercial au [Coordonnées masquées]. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 125 m² Prix du bien : 495850 € Prix du bien hors honoraires : 470000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 25850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations